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Paket "Online"

Wir vermarkten Ihre Immobilie auf unseren Portalen und versenden die durch uns erstellten Exposés an die Interessenten.



Preis: ab 499,00€
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Paket "Beratung"

Wir beraten Sie durch den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie. Von Onlinevermarktung über den Notartermin bis hin zur Übergabe unterstützen wir Sie mit unserer Expertise.


Preis: ab 1.999,00€
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Paket "Beratung Plus"

Das Paket beinhaltet die Zusammenführung von Paket 1 und 2. Wir vermarkten Ihre Immobilie auf unseren Portalen und unterstützen Sie im Verkaufsprozess.


Preis: ab 2.799,00€

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Je schlechter der Energieausweis, desto höher der Preisverfall !

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Der Energieausweis kann den Wert einer Immobilie genauso beeinflussen, wie die fehlende Barrierefreiheit, aber der Grad dieser Beeinflussung hängt von verschiedenen Faktoren ab. Hier sind einige Aspekte zu berücksichtigen:

Energieeffizienz:
Ein guter Energieausweis, der eine hohe Energieeffizienz bestätigt, kann den Wert einer Immobilie erhöhen. Dies liegt daran, dass energieeffiziente Gebäude tendenziell niedrigere Betriebskosten haben und daher attraktiver für Käufer sind, die langfristig Kosten sparen möchten.

Gesetzliche Anforderungen: In einigen Ländern gibt es gesetzliche Anforderungen bezüglich des Energieausweises beim Verkauf oder der Vermietung von Immobilien. Das Vorhandensein eines gültigen Energieausweises kann daher für den Verkauf oder die Vermietung erforderlich sein und kann den Wert einer Immobilie beeinflussen, indem es potenzielle Probleme oder Komplikationen für den Verkaufsprozess minimiert.



Käuferpräferenzen: Einige Käufer könnten speziell nach energieeffizienten Immobilien suchen, entweder aus Umweltgründen oder um langfristig Kosten zu sparen. In diesem Fall kann ein guter Energieausweis den Wert einer Immobilie für diese Käufergruppe erhöhen.

Renovierungen und Investitionen: Wenn eine Immobilie einen schlechten Energieausweis hat, kann dies potenzielle Käufer dazu veranlassen, zusätzliche Investitionen in Renovierungen oder energetische Sanierungen einzuplanen. Infolgedessen könnten sie einen niedrigeren Preis für die Immobilie anbieten, um diese zusätzlichen Kosten auszugleichen.

Markttrends und Wettbewerb: In einigen Märkten kann ein guter Energieausweis zu einem wettbewerbsfähigeren Preis führen, insbesondere wenn energieeffiziente Immobilien gefragt sind oder sich der Markt in Richtung Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein entwickelt.
Insgesamt kann der Energieausweis also den Wert einer Immobilie beeinflussen, jedoch ist dieser Einfluss von verschiedenen Faktoren abhängig und kann je nach Marktbedingungen und Käuferpräferenzen variieren. Wir helfen Ihnen bei der Erstellung Ihres Energieausweises.

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Immobilienverkauf mit gutem Gefühl

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Wer sein Eigenheim rechtzeitig mit uns verkauft, gewinnt Lebensqualität
Der Verkauf einer Immobilie ist meistens mit einem finanziellen Gewinn verbunden. Aus unserer über 35-jährigen Erfahrung wissen wir, dass Menschen, die sich zum rechten Zeitpunkt von ihrem Eigenheim trennen, sehr zufrieden mit dieser Entscheidung sind. Sie freuen sich an mehr Lebensqualität und an ihrer neu gewonnen Freiheit.


Doch wann ist der richtige Zeitpunkt?
Auch hier können wir auf unsere langjährige Erfahrung zurückblicken. Wenn den Hausbesitzern klar wird, dass das Haus eigentlich zu groß für sie geworden ist, der Rosengarten zur Last wird, wenn das Treppensteigen mühsam ist und der Druck der steigenden Energiekosten sowie anfallender Reparaturen überhand nimmt, dann sollte man über alternative Wohnformen nachdenken.

Gerne beraten wir Sie dazu, wie ein neues barrierefreies Wohnen aussehen kann. Ist die Entscheidung zu einem Verkauf gefallen, bewerten wir Ihre Immobilie auf aktueller Marktbasis und bereiten alles für den Verkauf inklusive Besichtigung und Notartermin rechtzeitig vor. Wir organisieren auch Ihren Umzug.

Uns vertrauen die Immobilien Eigentümer, weil sie wissen, dass wir diskret, seriös und verlässlich vorgehen. Dieses Vorgehen ist auch während der Verkaufsverhandlungen für die Immobilienbesitzer von Vorteil: Sie müssen sich um nichts kümmern und können sich auf uns verlassen.

Wir haben schon viele Kunden in der Metropolregion Hamburg auf diese Weise begleitet. Rückblickend haben die ehemaligen Immobilienbesitzer nie den Verkauf bereut, sondern sich über ihre wieder gewonnene Lebensqualität gefreut.

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Die Mehrheit der Immobilienbesitzer verkauft eine Immobilie häufig nur ein einziges Mal im Leben. Dabei geht es immer um hohe Werte.

Zum erfolgreichen Verkauf gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, das Durchführen von Besichtigungsterminen etc. KROLL Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Profitieren Sie bei Preisgestaltung, Verhandlungen und Verträgen von unserer Praxiserfahrung, den speziellen regionalen und umfassenden rechtlichen Kenntnissen.
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Wir sind für Sie da!

Das dürfen Sie von uns erwarten: persönliche Beratung, Engagement und viel Sachverstand.
Unser Team kennt den lokalen Immobilienmarkt und bildet sich regelmäßig weiter.

Vermarktung

KROLL Immobilien bringt die Interessen von Verkäufer und Käufer in Einklang. Dieser Gedanke ... mehr

Wertermittlung

Es ist ein Irrglaube zu denken, es sei sinnvoll, beim Immobilienverkauf mit einem möglichst hohen ... mehr

Direktvermittlung

Zahlreiche Immobilien werden von uns diskret angeboten und ebenso diskret vermittelt. mehr

Besichtigungen

Bereits vor einer Besichtigung muss klar sein, ob Ihre Immobilie und der jeweilige Kaufinteressent ... mehr
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Neben einer zeitnahen Vermietung und einem erfolgreichen Verkauf steht auch Ihre Zufriedenheit für uns an oberster Stelle. Wir vermitteln Ihre Immobilie anhand festgelegter und professionell ausgeführter Schritte.
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Unseren Kunden bieten wir alle Dienstleistungen für die erfolgreiche Vermittlung ihrer Immobilie aus einer Hand. Als Kunde profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und von exzellenten Kenntnissen der Immobilienbranche.
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